兴岗街道:万科前4个月无缘“销冠” 西安项目“触雷”显营销管控隐忧 - 兴岗街道新闻网 - sh-jinbang.com 香河| 四方台| 正宁| 安多| 临沧| 大竹| 敦化| 郁南| 左贡| 神农架林区| 阿拉善左旗| 故城| 科尔沁左翼中旗| 宁陵| 天津| 陆川| 罗甸| 西和| 芜湖县| 东宁| 万年| 乌当| 获嘉| 河池| 乐安| 六盘水| 汶上| 二道江| 昭觉| 宁河| 当阳| 岚皋| 花溪| 朗县| 宜兴| 裕民| 枞阳| 玉屏| 获嘉| 承德市| 临清| 霞浦| 屏南| 沛县| 绵竹| 东乡| 茶陵| 武城| 巨鹿| 龙湾| 洱源| 溆浦| 遵化| 建宁| 横山| 灌云| 安陆| 新野| 林甸| 额济纳旗| 京山| 黄平| 阳朔| 临安| 阜新蒙古族自治县| 瑞丽| 茂名| 黄龙| 葫芦岛| 思南| 葫芦岛| 鸡东| 平泉| 翁牛特旗| 滨海| 兴宁| 察哈尔右翼前旗| 青白江| 惠阳| 公主岭| 东乌珠穆沁旗| 华安| 阳城| 商水| 吉安市| 云集镇| 商洛| 井研| 崇礼| 山阴| 唐海| 利辛| 泰和| 汕尾| 花垣| 新巴尔虎右旗| 中阳| 克东| 鄂尔多斯| 永善| 兴义| 邵阳市| 济阳| 西山| 高安| 吉水| 肃宁| 五河| 巢湖| 乐平| 建水| 东兰| 新洲| 陇南| 长阳| 克山| 石棉| 宾县| 广昌| 聊城| 营山| 夏津| 融水| 枣庄| 淮安| 循化| 保靖| 平南| 广饶| 子长| 唐海| 安丘| 民和| 鲁甸| 资源| 屏边| 谢通门| 新青| 武汉| 三原| 昌平| 叶县| 福安| 珠海| 大埔| 达坂城| 芜湖市| 井冈山| 台南市| 岷县| 合浦| 延津| 揭东| 永平| 山西| 松江| 沛县| 高要| 西畴| 磐安| 罗城| 平和| 松原| 义马| 上杭| 旺苍| 临桂| 穆棱| 汕头| 新宾| 融水| 广安| 泰安| 南昌市| 新兴| 伊宁市| 潜山| 金沙| 长兴| 郾城| 安国| 文山| 柳林| 阳西| 云浮| 岳西| 围场| 乐清| 梁平| 洪湖| 烈山| 丰镇| 甘泉| 略阳| 宝鸡| 大余| 平湖| 公主岭| 额敏| 麦积| 普定| 神农架林区| 崂山| 定襄| 白城| 安溪| 永兴| 龙岗| 那曲| 石家庄| 交城| 长子| 平乡| 陆川| 鞍山| 平泉| 曹县| 班戈| 丹寨| 灵宝| 五常| 文山| 维西| 孟州| 苏尼特右旗| 诏安| 新密| 岳阳县| 邹城| 马龙| 北川| 阳春| 大渡口| 宁海| 南芬| 肇庆| 宣城| 金堂| 黔江| 畹町| 内丘| 和布克塞尔| 中方| 新民| 于都| 临夏市| 长清| 唐河| 印江| 乌当| 鹤壁| 龙川| 辛集| 南山| 奉化| 商丘| 义县| 菏泽| 南汇| 凤冈| 李沧| 伊吾| 邵武| 隆昌|

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2019-12-11 06:36 来源:岳塘新闻网

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  (原标题:90后妹子50万卖掉老家300多平米小别墅,兴冲冲回杭买房!结果傻眼了…)90后单身外地女青年小叶子,这几个月一直在焦虑之中。澎湃新闻2月13日报道,2月7日,这几名中国研修生在公司浴室洗澡后,无意间发现镜子下方有一个隐蔽的摄像头。

大约一分钟前,正在院坝晒苦瓜的她,看到一辆银灰色面包车从谢兴才家的方向冲出来。”

  为政之要,唯在得人。该视频于今天被大量转发,有网友评论称,“这样的游客,哪里都不欢迎。

    去年以来,昆明陆续出现车顶或后车窗上粘有玩偶、旗帜等物品的车辆,其中以粘贴玩偶的居多。桂林市旅游发展委员会对视频中所涉及的问题展开一系列调查后初步认定,该旅游团涉嫌不合理低价游,涉事旅行社和导游将被从严从重处理。

除了学生、教师、家长,多位明星也现身游行队伍,这其中也包括了著名乐队披头士的前成员保罗·麦卡特尼,他在好友列侬遭枪击的地点附近参加了此次的活动。

  党的十九大以来,纵观习近平抓“关键少数”的重要部署,无论是抓制度、抓信念,还是抓学习、抓责任,他都要求中央政治局首先做好。

  中国军队对此坚决反对。28日,预计污染在京津冀中部、渤海湾中部沿岸城市及太行山东侧沿山城市进一步汇聚。

  河南省21所高校新增该专业,为最多省份。

  延伸阅读:【外媒:美国海军驱逐舰进入南海美济礁12海里以内】资料图:美国海军“马斯廷”号驱逐舰海外网3月23日电据路透社报道,美国官员称,美国海军“马斯廷”号驱逐舰当地时间周五(23日)在南海海域实行“航行自由”行动,进入南沙群岛美济礁12海里范围内。她说,当时是下午5时多点儿,爱人带着她骑着电动车从西向东行驶,这是回家的路,快到土门公交站的时候,一辆302中巴车进站停靠,把两人的电动车“挤”到了马路沿。

  牺牲时,古怒才19岁,入伍才19个月,入党才16天……图为古怒牺牲时所巡逻的路线。

  ”既往病史:“冠心病、心绞痛、高血压病。

  话虽如此,叶莉还是有些担心,紧跟着出去,却不见丈夫和“小黑”。据台媒消息,蔡英文今天(23日)上午在接见亚洲台湾商会联合总会总会长江文洲一行时发表谈话,提出四项因应策略,强调要加大台湾研发及生产的比重、加速内需投资,打造更好的投资环境。

  

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万科前4个月无缘“销冠” 西安项目“触雷”显营销管控隐忧

2019-12-11 07:02   来源:每日经济新闻   
▲英国《每日电讯报》网站报道截图报道称,如果贸易战引发全球保护主义风潮,就将最终严重影响全球繁荣,这就是世界终极贷款人国际货币基金组织的主要担忧。

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  每经记者 黄博文 每经编辑 杨 军

  业绩高压下违规销售,西安万科撞上政策调控红线。

  4月24日,西安市房管局发布的通报显示,因万科城市之光、万科东方传奇项目涉嫌违法销售,即日起,暂停万科在西安所有开发项目的网签销售,被停止网签的楼盘共有12个。

  不过,这一处罚相当“短命”。4天后,西安市房管局解除对万科集团所属公司在西安开发的除万科城市之光、万科东方传奇以外的其他项目的网签销售和预售许可限制。同日,西安万科在其微信公众号发布规范销售行为的承诺,将对违规行为进行整改。

  遭遇当地“短命”处罚

  3000亿房产巨头的规模竞争依然激烈。

  在经历股权事件影响后,万科明显加快了走量节奏,业绩指标落到每个大区及城市公司的压力自然不小,西安万科撞在当地整治房地产市场的“枪口”上。

  4月24日,西安市房管局的一则通报显示,因万科城市之光、万科东方传奇项目涉嫌违法销售,即日起,暂停万科在西安所有开发项目的网签销售。

  就上述情况来看,万科被停止网签的楼盘共有12个,除了万科东方传奇、万科城市之光之外,万科金域华府、万科高新华府、万科幸福里、万科翡翠天誉、万科金域国际、万科金域东郡、万科大明宫、万科金域曲江、万科城市之光蜜柚、万科翡翠国际同样受到牵连。

  此次市场整治的背景是西安房价明显过热。

  4月18日下午,西安市房管局对外发布《西安市人民政府关于进一步加强管理保持房地产市场平稳健康发展的若干意见》,加强对房企、中介等销售行为的监管。

  西安当地一位地产人士告诉记者,近期西安执法部门一直在摸底本市房地产项目违法销售情况,为了配合前段时间下发的楼市调控政策,揪出一些典型违规销售的案例成为硬性任务,此次涉及的违规楼盘多达120多个,万科成为典型。

  不过,对西安万科的处罚相当短暂。4月28日,西安市房管局宣布,解除对万科集团所属公司在西安开发的除万科城市之光、万科东方传奇以外的其他项目的网签销售和预售许可限制。同日,西安万科在其微信公众号发布《西安万科关于规范销售行为的承诺》,承认“万科城市之光、万科东方传奇项目涉嫌违法销售”,已在政府相关部门的指导下成立专项小组,对存在问题的项目按照政府规定已完成整改。

  5月4日,《每日经济新闻》记者致电万科东方传奇和万科城市之光售楼部咨询,城市之光销售人员表示房子已经售罄,后期开盘时间未定;东方传奇项目部人员表示,因为没拿到预售证,售楼部停止营业,具体开卖时间未定。

  西安万科销售位列第四

  这不是西安万科第一次因为违规问题进入公众视野。

  2008年,万科正式进入西安市场,至2014年,万科超越中海成为西安“销冠”,并保持至今。

  最近3年,西安万科的销售业绩分别约为55亿元、60亿元和128亿元。西安万科依靠大量的行业并购和小股操盘迅速提升规模,成为万科在中西部区域的业绩重镇。

  2016年是万科进入西安的第九年,为了保证充足的项目和土地储备,西安万科并购拿地的占比持续扩大。从去年初的龙城铭园国际社区二期到年末的国宾中央区,万科在2016年将9宗土地纳入囊中,且合作开发已成西安万科的标签。

  除此之外,西安万科内部鼓励全员找地。

  西安万科2016年2月在其官方微信中称,万科方面在内部“赏金寻地”,7月,又将“赏金寻地”的范围扩大到全社会。

  在规模持续扩大的路上,西安万科旗下项目频频因违规问题、质量问题见诸报端。

  2015年5月,西安万科首个高端住宅万科大明宫被曝出五证不全违规销售。西安市房管局执法监察队表示,万科大明宫7号、8号楼三期项目手续尚不完备,未取得《商品房预售许可证》,通过不同形式公开对外进行违法销售。

  2016年4月,万科城市之光违规销售。其6号楼在未取得预售证的情况下就开展了内部诚意登记。西安市房管局随后进行查处并表示,“诚意登记行为不符合相关法律规定”。

  上述地产人士对记者表示,西安万科的区域不同项目也存在竞争,项目承担的压力比较大。

  易居智库研究总监严跃进认为,诸如万科这样的房企之所以冒这样一个风险去售楼,无非是希望在短期内快速回笼资金,进而加快工程项目的节奏。

  克而瑞西安楼市销售数据显示,一季度,碧桂园以18.06亿元销售额位列第一;中铁建以15.29亿元位列第二;融创以8亿元位列第三;万科以7.83亿元位列第四。

  快速扩张、高速周转仍然是当下房企做大规模的主要路径,但在业绩不断增长下如何确保企业管控平衡,成为大型房企面临的难点。

  对于万科而言,如何在业绩与管制下进行调整与平衡,在大区强权改革下解决区域公司的发展风险,依然是其必须面临的课题。

(责任编辑:王婉莹)

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